Pécs – Kolónia u. tervezés

Description du marché

1. rész: „TOP_PLUSZ-1.3.2.- Pécs – Kolónia u. tervezés”: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő leromlott állapotú szociális bérlakások és azoknak környezetének rendezése és infrastrukturális fejlesztése, a Kolónia utcába. Tárgyi épület építéskori állapotában található, energetikai és teljes külső-belső felújításra szorul. Nyertes ajánlattevő feladatát képezi az engedélyezési és a kiviteli tervek elkészítése. A telek területe: 578 nm Az épület alapterülete: 185 nm A projektben tervezett épületek felújításra, átalakításra és bővítésre kerülnek, amelynek mérete a tervezett állapotban nettó ~250m2 A program keretében a teljes épületegyüttes egyes részeinek bontása, átalakítása, bővítése, energetikai korszerűsítése, valamint belső korszerűsítése kerülne megvalósításra. A tervezett épület nettó hasznos alapterülete ~250m2, amelynek tervezése során az alábbi prioritásokat kell figyelembe venni: A fejlesztés során az alábbi tevékenységek tervezettek: - az épületszerkezetek állékonyságának vizsgálata szükséges a tervezés megkezdése előtt - új helységek létesítése épület bővítéssel - új födém készítése a földszinten és új építése térdfal megemeléssel - tetőszerkezet cseréje, új héjazattal, szigeteléssel és bádogozással - homlokzat és lábazat szigetelése - homlokzati nyílászárók cseréje, a földszinti nyílászárók ráccsal való biztosítása - kémények és fűtési rendszer felújítása, cseréje – lehetőség szerint szilárd tüzeléssel - erősáramú hálózat fejlesztése - belső villamos és gépészeti vezetékek és szerelvények cseréje, feltöltős/prepaid kártyás közüzemi mérőeszközök felszerelése - vizesblokkok kiépítése, mely tervezés során is törekedni kell, hogy a lehető legkönnyebben kezelhető és karbantartható berendezések és szaniterek kerüljenek beépítésre - víz-, és csatornahálózat, valamint az udvari aknák tisztítása -szükség szerint új nyomvonal kiépítésével- egészen a közterületi befogadókig - fal- és padlóburkolatok cseréje - belső ajtók cseréje - melléképületek, tető és födem, valamint belső falak bontása, új építése, - belső és külső festési, mázolási munkálatok - telken belüli hiányzó közművek kiépítése - engedélyezési eljárás során tartószerkezeti műszaki leírás benyújtása, - tervezés során a meglévő szerkezetek állapotának vizsgálata esetleges megerősítésének tervezése, - új épületrész esetében alapozási terv, koszorúterv készítése, - meglévő épületrészen új közbenső födém tervezése, - új emeleti födém tervezése, - új tetőszerkezet tervezése, - meglévő támfalak felülvizsgálata, megerősítésének tervezése. Lakások környezetének területrendezése: - Az épületek környezetét az érintett ingatlanokon rendezni szükséges. - A területen álló rossz állapotú támfalakat és kerítésdarabokat javítani/bontani szükséges (állapot felmérés eredményének függvényében). - A területen található egyéb építésekből és bontásokból származó hulladékot elszállítani szükséges. - A lakások megközelítéséhez a meglévő járdákat javítani és kiegészíteni, a használaton kívüli járdaszakaszokat és beton felületeket bontani szükséges. - Kimosódás ellen a területet füvesíteni szükséges. Csapadékvíz elvezetők felújítása és építése: - Az épületek csapadékvíz elvezetését szükséges megoldani és azokat a városi hálózatra rákötni. A befogadó hálózatot minden esetben tisztítani, javítani és jókarbahelyezni szükséges. - A vízelvezetők pontos helyét és kialakítását a Biokom NKft-vel egyeztetni szükséges. „T” kódjelű szakember által végzendő szerződéses feladatok: - engedélyezési eljárás során tartószerkezeti műszaki leírás benyújtása, - tervezés során a meglévő szerkezetek állapotának vizsgálata esetleges megerősítésének tervezése, - új épületrész esetében alapozási terv, koszorúterv készítése, - meglévő épületrészen új közbenső födém tervezése, - új emeleti födém tervezése, - új tetőszerkezet tervezése, - meglévő támfalak felülvizsgálata, megerősítésének tervezése. Az épületeken végrehajtott infrastrukturális beruházás minden tevékenységelemének végrehajtása során érvényesíteni szükséges az energiahatékonysági korszerűsítés szempontjait (pl.: utólagos külső hőszigetelés, nyílászárók cseréje, egyéb épületszerkezetek hőszigetelése). Jelen Felhívás keretében ezért kizárólag olyan projektjavaslat támogatható, (amennyiben az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet [Tanúsítási Kormányrendelet] hatálya alá tartozik) mely esetben a beruházást követően a vizsgált épület, illetve önálló rendeltetési egység legalább a Tanúsítási Kormányrendelet szerinti „DD – korszerűt megközelítő” kategóriába esik. A felújítás során – az adottságok figyelembe vételével – a zöld infrastrukturális lehetőségeket is ki kell használni, pl.: zöldtető, zöldfal, árnyékoló lombhullató fa telepítése a déli oldalon. Közbeszerzési eljárás támogatása: Generáltervező feladata és felelőssége a kivitelezési közbeszerzés támogatása (közbeszerzési dokumentáció mellékleteinek összeállítása, kiegészítő tájékoztatás során felmerülő kérdések megválaszolása, ajánlatok ellenőrzése, bírálatban való részvétel. Tervezői művezetés: Nyertes Ajánlattevő tervezői művezetésre (is) szerződik. A teljesítés feltétele havi 2 alkalommal rendelkezésre állni Ajánlatkérővel egyeztett helyen és időpontban a fizikai megvalósítás teljes időtartama alatt. Az Ábtv. 19. § (4) bekezdése alapján tervező készíti el és felel az állami építési beruházásokhoz kapcsolódó költségbecslések és költségszámítások megalapozottságáért, továbbá az építészeti-műszaki dokumentációkban foglaltaknak való megfelelőségéért, valamint ellátja az Ábtv. 22. §-ában meghatározott költségszakértői feladatokat. A tervezői művezetést az ajánlati ár tartalmazza. A művezetés során nem elszámolható a biztonságos, rendeltetés szerű használatra vonatkozó hiányosságából fakadó tervmódosítások munkája. A tervezési díjnak a felhasználási jog szerzői jogi ellenértékét is tartalmaznia kell.

Pouvoir adjudicateur