Planungsleistungen Objektplanung Modernisierung Center Langen

Description du marché

Die Sanierung und Modernisierung des Gebäudes CC besteht aus 4 miteinander verwobenen Maßnahmenpaketen, dies sich aus der internen Nutzung bzw. aus regulatorischen bzw. technischen Anforderungen ergeben. Modernisierung Betriebsraum Langen mit zugehörigen Nebenflächen, Modernisierung Admin Bereiche mit neuen Büronutzungskonzept incl. Sonderflächen, Energetische Optimierung des Gebäudes betreffend Gebäudehülle und TGA-Anlagen, Technische Instandhaltungsmaßnahmen aufgrund des Lebensalters des Gebäudes. Zu dem 1. Bauabschnitt gehören der Betriebsraum (zweites Obergeschoss im Ring 2) und die Neben-, Sozial- und Sonderflächen, sowie die technischen Einrichtungen (u.a. Personenaufzüge), Zugänge mit barrierefreier Erschließung (Umbau der „Brücken“ und „Erschließungstürme“) und die betroffenen Fassadenbereiche. Insofern sind Grundsätze bei baulichen, technischen und gestalterischen Vorgaben, die das gesamte Haus betreffen mit der LPH2 Vorplanung frühzeitig festzulegen. In einem zweiten Bauabschnitt wird der administrative Bereich im Ring 1 sowie Ring 3 und Ring 4 (Werkstätten) in mehreren Ausführungsabschnitten modernisiert. Dazu gehören auch die restlichen Standard-, Sonder- und Nebenflächen (z.B. Büro bzw. Administrationsbereiche, Sozialräume, Cafeteria, Teeküche) und ebenfalls die betroffenen Fassadenbereiche. Dabei sollen moderne Arbeitsplatzkonzepte und optimierte raumklimatische Bedingungen auf Basis der prognostizierten Klimadaten für 2060 umgesetzt werden. Die Komplexität des Projektes besteht aus der Durchführung des Projektes im laufenden Betrieb für den zweiten Bauabschnitt. Der im ersten Bauabschnitt zu sanierende Betriebsraum steht leer. Der Flugsicherungsbetrieb findet in dem benachbarten Anbau statt.

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