PPS PROJECT GEBIEDSONTWIKKELING LYS YARNS

Description du marché

PPS PROJECT GEBIEDSONTWIKKELING LYS YARNS MET EEN MIX VAN LOKALE HANDEL & PRIVATE WOONVORMEN (private ontwikkelaar) SENIORENWONINGEN & BEGELEID ZELFSTANDIG WONEN (woonmaatschappij Dimensa) GROEPSOPVANG VOOR PEUTERS, ONTMOETINGSRUIMTE EN OPTIMALISATIE VAN PARKEERVOORZIENINGEN (gemeentebestuur Zulte) Gelegen langs Staatsbaan 198 – 9870 Zulte De opdracht is gekwalificeerd als een overheidsopdracht voor werken, met dien verstande dat er ook belangrijke diensten in vervat zijn, met name: - het voorontwerp van sociale woonentiteiten voor specifieke doelgroepen (senioren en begeleid wonen) in opdracht van de woonmaatschappij Dimensa, - het voorontwerp van groepsopvang voor peuters en ontmoetingsruimte in opdracht van het lokaal bestuur, - het ontwerpen van de private woonentiteiten, - het ontwerpen van de semi-publieke groenomgeving tussenliggende de private en sociale woonvelden (op basis van het voorontwerp ‘Boelakepont') - het ontwerpen van de herinrichting van de bestaande parkeervoorzieningen tussenliggend Pontstraat en VBS De Wegwijzer en plaatselijke verbreding van de Pontstraat - het projectmanagement - de commerciële ontwikkeling van private woonentiteiten. Het betreft aldus een gemengde opdracht met als hoofdvoorwerp werken. De aandacht van de kandidaten wordt gevestigd op het feit dat voormelde diensten onlosmakelijk verbonden zijn met en cruciaal zijn voor de uitvoering van de opdracht en dat deze geïntegreerde opdracht aldus niet met een klassieke overheidsopdracht voor werken kan worden gelijkgesteld. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de uitvoering van de opdracht in overeenstemming met de Gunningsleidraad en de in de Gunningsleidraad en de respectieve Overeenkomst genoemde voorwaarden (die later aan de geselecteerden zullen worden bezorgd). Er wordt gekozen voor een mededingingsprocedure met onderhandeling. Dit impliceert dat in een selectiefase op basis van aanvragen tot deelneming wordt beslist welke kandidaten worden uitgenodigd om in de gunningsfase een offerte in te dienen en aan de onderhandelingen deel te nemen. Het doel van de Selectieleidraad is deze Selectiefase toe te lichten en de kandidaten de algemene informatie over de opdracht en het verder verloop van de plaatsingsprocedure te geven zodat zij in staat zijn voldoende inzicht in de opdracht en in de plaatsingsprocedure te verkrijgen en een aanvraag tot deelneming in te dienen. Door een aanvraag tot deelneming in te dienen aanvaardt de kandidaat onvoorwaardelijk de inhoud en de toepassing van de Selectieleidraad. In de tweede fase van de plaatsingsprocedure zullen de geselecteerden worden verzocht een voorstel voor de uitvoering van de opdracht uit te werken en dit in een offerte aan te bieden, vervolgens (desgevallend) deel te nemen aan de onderhandelingen en daarna (desgevallend, en in hoedanigheid van voorkeursbieder) een BAFO in te dienen. De kandidaten c.q. inschrijvers kunnen aan de uiteenzetting ter zake in deze Selectieleidraad evenwel geen verdere rechten ontlenen.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction complète ou partielle et travaux de génie civil