Procedura aperta ai sensi dell’art. 71 del d.lgs. n. 36/2023 e s.m.i, interamente gestita per via telematica, finalizzata alla stipula di un accordo quadro per l’affidamento dei servizi di supporto tecnico ingegneristico agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei fondi gestiti da invimit sgr s.p.a

Description du marché

Le attività richieste sono di seguito indicate a titolo esemplificativo e non esaustivo:1.Supporto Strategico:▪supporto nella definizione dei progetti finalizzati alla valorizzazione degli immobili, con relativa redazione di relazioni tecniche e/o elaborati, al fine di soddisfare le specifiche richieste riguardanti gli aspetti tecnici e amministrativi degli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi immobiliari gestiti da Invimit;▪supporto nella definizione e pianificazione degli interventi necessari all’implementazione dei progetti di valorizzazione e manutenzione straordinaria degli immobili di proprietà dei Fondi immobiliari.2.Supporto Operativo:▪supporto alla verifica quali/quantitativa dei preventivi, sia in regime di AQ che in regime di affidamenti ad hoc;▪supporto alla verifica in tema di sicurezza e sulla salute dei lavoratori sui luoghi di lavoro;▪supporto alla pianificazione, attivazione, gestione e monitoraggio degli interventi manutentivi anche ordinari ivi inclusi gli interventi su impianti antincendio/tecnici/idraulici/speciali;▪supporto nel rilascio della verifica di conformità o l’attestazione di regolare esecuzione del conseguente certificato di pagamento ai fini dell’emissione della fattura;▪supporto alla verifica, gestione e autorizzazione dei subappalti;▪supporto alle richieste di modifiche contrattuali, varianti e sospensioni;▪supporto all’applicazione delle penali e degli altri strumenti contrattuali;▪supporto nella verifica degli elaborati progettuali per i lavori di importo inferiore ad € 1.000.000,00, IVA esclusa;▪supporto alla gestione dei rapporti con la Direzione Lavori, impartendo le istruzioni occorrenti a garantire la regolarità dei lavori e, in generale, coordinamento delle figure istituzionali previste nella fase di esecuzione dei lavori al fine di garantire la regolarità dei lavori stessi;▪supporto alla gestione delle attività di consegna dei lavori e svolgimento delle attività di accertamento della data di effettivo inizio, nonché di ogni altro termine di realizzazione dei lavori stessi;▪adozione degli atti di competenza dei Responsabili di progetto /REC a seguito delle iniziative e delle segnalazioni del coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione;verifica, in corso d’opera, che le prestazioni oggetto di contratto di avvalimento siano svolte direttamente dalle risorse umane e strumentali dell’impresa ausiliaria che il titolare del contratto utilizza in adempimento degli obblighi derivanti dal contratto di avvalimento, anche facendo ricorso al DL, ove previsto;▪monitoraggio del progresso e dello stato di avanzamento dei lavori sulla base delle evidenze e delle informazioni del DL (ove nominato), al fine del rispetto degli obiettivi dei tempi, dei costi, della qualità delle prestazioni e del controllo dei rischi. In particolare, il monitoraggio riguarda le modalità di esecuzione dei lavori e delle prestazioni in relazione al risultato richiesto dalle specifiche progettuali; il rispetto della normativa tecnica; il rispetto delle clausole specificate nella documentazione contrattuale (contratto e capitolati) anche attraverso le verifiche di cui all’art. 31, comma 12 del D.lgs. 36/2023 e s.m.i ;▪approvazione dei prezzi relativi a nuove lavorazioni originariamente non previste, determinati in contraddittorio con l’appaltatore.

Pouvoir adjudicateur