Projet « Cabane » - résidentiel thérapeutique_Mission d’auteur de projet relative à la rénovation d’un bâtiment à Schaerbeek

Description du marché

La présente procédure de passation se déroule en trois phases distinctes. Phase 1 – Demande de participation (sélection qualitative) À l’issue de la publication de l’avis de marché, les candidats ne remettent pas d’offre et aucun élément de prix ou d’engagement contractuel n’est requis. Les opérateurs économiques intéressés sont invités à introduire une demande de participation conforémenet aux éléments préscrits par le Cahiser Spacéal des Charges, et accompagnée des documents requis relatifs :   - à l’absence de motifs d’exclusion ; - aux capacités économiques et financières ; - aux capacités techniques et professionnelles. Cette première phase se clôture le vendredi 20 février 2026 à 18h . Le délai fixé pour l’introduction des demandes de participation est considéré comme raisonnable au regard de la nature et de la complexité limitée des documents à remettre à ce stade de la procédure.   Parmi les candidatures répondant aux conditions minimales (absence de motifs d’exclusion, capacités économiques et techniques requises), le pouvoir adjudicateur sélectionnera au maximum trois (3) candidats. La sélection sera effectuée sur base des conditions minimales et de la composition et expérience de l’équipe proposée. Phase 2 – Offre initiale (candidats sélectionnés) Une seconde phase, ouverte uniquement aux candidats sélectionnés par le pouvoir adjudicateur, au cours de laquelle ceux-ci sont invités à remettre une offre conforme aux prescriptions du présent Cahier spécial des charges et, en particulier, aux critères d’attribution du marché. Les soumissionnaires invités transmettent leur offre initiale avant le lundi 16 mars 2026 18h au plus tard. Phase de négociation et offre finale Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit de négocier les offres initiales, notamment sur : le contenu technique, l’organisation de la mission, le prix. À l’issue de la négociation, les soumissionnaires en lice sont invités, le cas échéant, à remettre une offre finale ou des compléments d’offre. L’offre finale ou les compléments demandés sont transmis avant le vendredi 20 mars 2026 à 18h au plus tard. ...................................................................... Le présent marché est un marché public de services ayant pour objet la mission complète d’architecture relative à la conception, à l’étude, à l’obtention des autorisations administratives et au suivi de l’exécution d’un projet résidentiel thérapeutique dénommé « Projet Cabane », situé rue Josaphat 264, 1030 Schaerbeek, dans un immeuble existant devant faire l’objet d’une rénovation lourde. Le marché public se divise en deux phases : - Esquisse, dépôt de plans pour la demande de permis d’urbanisme et réception du permis (tranche ferme) - Assistance à maitrise d’ouvrage pour le choix des prestataires, des solutions techniques et opérationnelles, le respect du budget et sur le suivi des travaux d’exécution jusqu’à la réception définitive (tranche conditionnelle)

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services d'architecture