Projet de rénovation lourde et / ou de démolition / reconstruction (partielles ou totale) d’un bâtiment situé à l’angle de la rue Masui, de la rue Destrouvelles, et du parc de la Senne à 1000 Bruxelles dans le cadre du Contrat de Quartier Durable « Héliport-Anvers » en logements intergénérationnels

Description du marché

Le présent marché couvre toutes les prestations de services intellectuels afférents à une mission complète: études d’architecture, de stabilité, de techniques spéciales et de paysagiste – en ce compris tous les raccordements à réaliser –, de coordination des études, de coordination sécurité-santé, de conseiller PEB, de coordination d’exécution et de contrôle budgétaire devant permettre la rénovation lourde / extension et / ou de démolition / reconstruction (partielles ou totales) en entreprise générale, l’équipement et la mise en service d’un bâtiment situé à l’angle de la rue Masui, de la rue Destouvelles, et du parc de la Senne à 1000 Bruxelles dans le cadre du Contrat de Quartier « Héliport-Anvers » en logements intergénérationnels. La mission complète comprend : o l’établissement du dossier d’avant-projet, o l’établissement des dossiers de permis d’urbanisme ou de permis d’urbanisme et d’environnement (projet mixte) ou de permis unique (urbanisme – patrimoine), y compris la proposition PEB (selon les exigences PEB en vigueur), o l’encodage PHPP et sa mise à jour à chaque étape du projet en vue de l’obtention d’une certification, o L’étude des nœuds constructifs/ponts thermiques du bâtiment et leur mise à jour à chaque étape du projet, o l’assistance du P.A. lors des procédures d’obtention des permis, o le cas échéant, l’établissement des documents de demandes de primes/subsides pouvant être obtenus dans le cadre du présent projet, o la rédaction du C.S.Ch. – travaux et du dossier technique PEB (selon les exigences PEB en vigueur), o l’établissement du projet/dossier d’attribution, o la coordination des études et démarches auprès des diverses compagnies distributrices dans le cadre de tous les raccordements à réaliser dans les bâtiments, o l’établissement du rapport d’analyse motivé d’attribution ou de non attribution du marché de travaux, o la direction et le contrôle des travaux, o la maîtrise budgétaire et du planning, o la coordination/planification des décisions, autorisations, permis, des tâches d’études et d’exécution, tant préparatoires, que sur chantier, de tous les intervenants, autorités décideurs, A.P., conseils, entrepreneurs, fournisseurs, o la coordination sécurité-santé, sur la base de la loi du 4 août 1996 relative au bien-être des travailleurs lors de l'exécution de leur travail (M.B. 18.09.1996) et ses arrêtés royaux d’exécution du 28 avril 2017 formant le Code du bien-être au travail (M.B. 02.06.2017), ainsi que, notamment, l’AR du 25 janvier 2001 concernant les chantiers temporaires ou mobiles, o les opérations de réceptions provisoire(s) et définitive des travaux et des installations, o l’établissement de tous les documents et formulaires et l’assistance du P.A. lors des procédures de demande de subsides, o l’assistance au P.A. lors des différentes séances d’informations et de participation citoyenne. o La recherche d’économie de budget à toutes les étapes du projet lorsqu’elle est demandée par le P.A..

Pouvoir adjudicateur