RECONVERSIE VAN HOEVEGEBOUWEN TOT 6 WOONUNITS EN GEMEENSCHAPPELIJKE WASPLAATS - HVAC

Description du marché

Voorwerp van deze werken: Reconversie van hoevegebouwen tot 6 woonunits en gemeenschappelijke wasplaats - ruwbouw en afwerking. Toelichting: De opdracht betreft de tweede fase in de ontwikkeling van de kasteelhoeve Haute Cense, gelegen in de Grondwetstraat 101, 8930 Menen. Er worden twee handelingen uitgevoerd -het renoveren van de grote schuur, de vroegere koeienstal met functiewijziging en met wijziging van het aantal woonentiteiten. Er worden 6 woonentiteiten ingericht in de schuur naast een gemeenschappelijke wasplaats. -het restaureren van de bestaande bijgebouw, de vroegere paardenstal, als berging en zonder woonfunctie maar met sloop van een aangebouwde garage. De site Haute Cense of de zogenaamde Kasteelhoeve "La Haute Cense" is de enige restant van de oorspronkelijke bebouwing binnen de wijk "de Barakken". De huidige gebouwen dateren vermoedelijk uit de late 18de of de vroege 19de eeuw. De stad Menen wenst de site aangepakt te zien, de woonfunctie te verbeteren en de kwaliteit van de woonomgeving te optimaliseren om ook op een actieve manier de leegstand te bestrijden. Daartoe wordt onder meer het AGB ingezet als instrument. Het AGB wenst een nieuwe modernere invulling aan het gebouwencomplex te geven. Het stadsbestuur wil een positieve bijdrage leveren aan het behoud van zijn waardevol onroerend patrimonium door dit goed dan ook te restaureren, aan te passen en verder goed te onderhouden. De Stad Menen heeft de intentie om een eigen invulling te geven aan de Kasteelhoeve ( gemeenschapshuis ) en aan de bijgebouwen een nuttige en duurzame bestemming te geven. Maar Menen wil vandaag ook andere belangrijke uitdagingen op het vlak van wonen aangaan met de andere bijgebouwen (het zogenaamde Lot 1 of verder het “Goed”). Nog te veel jonge (alleenstaande) inwoners ontvluchten de stad, op zoek naar een betaalbare, groene en rustige omgeving. Daarom is er nood aan nieuwe oplossingen en alternatieve typologieën, die de voordelen van een binnenstedelijke omgeving (levendigheid, nabijheid, mobiliteit) combineren met betaalbaarheid, groen, rust en comfort. Door het AGB is gezocht naar alternatieve woonvormen teneinde aan de reële woonbehoeften te kunnen voldoen en de weg te openen voor nieuwe samenlevingsvormen. De nieuwe bestemming moet zowel duurzaam van aard zijn, als de historische waarde van de gebouwen bestendigen. Ze moet de weg uitstippelen naar een nieuw leven voor de site Haute Cense. Door de Provincie werd een traject rond innovatieve woonvormen opgestart vanuit de verschillende uitdagingen en vragen voor het huidig woonbeleid. Voor de definiëring van innovatieve woonvormen wordt verwezen naar de definitie van het Steunpunt Wonen: innovatieve woonvormen zijn initiatieven die: (a) afwijken van de klassieke een- of meergezinswoningen in eigendom of verhuring en van de klassieke kamerbewoning (al dan niet voor studenten); en (b) een meerwaarde voor het (Vlaams) woonbeleid nastreven (bijvoorbeeld op vlak van betaalbaarheid,woonzekerheid, woningkwaliteit, ruimtegebruik, energie-efficiëntie, zorgverlening, maatschappelijke integratie of een efficiënte benutting van het woningpatrimonium). De Provincie heeft een oproep gedaan om projecten in te dienen met experimenten die proberen één of meerdere antwoorden/oplossingen te bieden voor toekomstig wonen. Dergelijke experimenten zorgen er niet alleen voor dat innovaties in de realiteit kunnen getest worden maar hebben ook een grote voorbeeldwaarde. Innovaties die hun nut aantonen, creëren eveneens een veranderende (woon)mentaliteit en draagvlak bij de mensen, projectontwikkelaars en beleidsmakers. De Provincie wil samen met lokale besturen de uitrol van kwaliteitsvolle, betaalbare en innovatieve woonprojecten voor jonge gezinnen en nestverlaters initiëren, ondersteunen en realiseren.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux d'installation de chauffage central