Remembrement des bâtiments sis 3, 5 et 7 rue Notre-Dame à GEMBLOUX

Description du marché

Opération de rénovation urbaine Construction d’un immeuble de rapport composé d’un commerce et de deux logements. L’intitulé du marché est : Remembrement des bâtiments sis 3, 5 et 7 rue Notre Dame à Gembloux. Description : Les bâtiments numéros 3-5-7 de la Rue Notre-Dame sont dans un état d’insalubrité et de délabrement avancé. La stabilité et les équipements techniques ne sont plus aux normes. De plus, les trois bâtiments ont de très faibles largeurs, entre 2,80 et 3,20 mètres. Pour ces raisons une démolition-reconstruction est envisagée. Il est prévu de rassembler les parcelles permettant la création d’une surface unique plus généreuse. Au rez-de-chaussée s’implante une surface commerciale tandis qu’aux étages s’établissent deux appartements de taille raisonnable, salubres et dans le respect des normes techniques et énergétiques actuelles. L’accessibilité aux appartements se fait par un escalier extérieur en façade arrière abordable depuis la rue Notre-Dame via un passage couvert. L’appartement au premier étage est un logement deux chambres. Celui au deuxième étage s’étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres. La construction est prévue avec une utilisation majoritaire de matériaux biosourcés (CLT, laine de bois, laine d’herbe, liège, etc.). De plus, les installations de production de chaleur sont les moins énergivores possibles (PAC) au vu de la situation énergétique et climatique actuelle. Le revêtement de façade est prévu en plaquettes de ton blanc, la toiture est prévue en ardoise et les châssis en aluminium de ton gris-vert.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction de bâtiments multifonctionnels