Rénovation du réseau de distribution de chauffage Ernotte 62-64 1170 Bruxelles

Description du marché

Le marché vise à la désignation d’une entreprise générale en chauffage/plomberie afin de réaliser un nouveau réseau de chauffage à partir des deux sous-stations jusqu’à chaque émetteur dans deux immeubles existants, de 44 logements chacun, alimenté par la chaudière collective située dans l’immeuble n°62. Les travaux seront réalisés en logements occupés et devront permettre de mettre en chauffe l’immeuble avant le 1 octobre 2026. Les travaux indispensables à la distribution du chauffage dans l’immeuble devront avoir été exécutés. Les travaux secondaires comme l’isolation des conduites pourront être exécutés à la suite de la mise en chauffe courant octobre 2026. La distribution actuelle est en monotube, l’état dégradé de l’installation ne permet plus de réparation et le passage en un système de distribution bi-tube permettrait de faciliter les travaux et d’assurer le confort des locataires. L’entreprise générale devra réaliser les travaux de dimensionnement afin d’assurer le confort des occupants pour un régime de chauffage 70-50°C. Les radiateurs existants et les vannes thermostatiques seront de préférence conservés. Des plans d’exécution et As-built devront également être fournis en pré-étude et en fin de chantier. Une visite est organisée et est obligatoire en vue de remettre prix pour ce marché. Description de la situation existante Situation du chantier : Rue Louis Ernotte n°62 et n°64 à 1170 Watermael-Boitsfort (Bruxelles). Les immeubles Ernotte sont composés de 142 unités de logements répartis dans 3 bâtiments. Le numéro 62 abritant au niveau du sous-sol la chaufferie collective. La demande Le projet envisagé vise à la rénovation du réseau de distribution : • Les travaux envisagés consistent en - La réalisation d’un nouveau réseau de distribution de chauffage depuis les sous-stations jusqu’aux émetteurs et le passage d’un système monotube à un système bitube ( pour le n°62 et n° 64, les travaux ayant déjà été exécuté à Ernotte n° 60 en 2025) - La vérification du dimensionnement et les adaptations éventuelles afin d’assurer le confort des locataires au niveau thermique - L’optimisation du réseau afin de limiter les pertes d’énergie et faciliter les maintenances ultérieures. - La réalisation des plans et des schémas de principe et leurs mises à jour après exécution Les travaux de rénovation ont déjà été réalisés dans l’immeuble n°60 du site en 2025. La méthodologie de travail, les matériaux, l’équilibrage hydraulique doivent s’en inspirer afin d’obtenir une installation de distribution hydraulique cohérente et équilibrée pour l’ensemble du site.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation