Rue Haute 275-281 : Construction de 8 logements, accès à une salle de sport et à un aire de jeux dans le cadre du contrat de quartier durable des Marolles

Description du marché

Marché de travaux pour le réaménagement d'une aire de jeux, la construction de 8 logements et d'un workshop répartis sur 3 volumes (1,2 et 4) et la rénovation d'une partie de l'école existante afin qu'elle puisse être utilisée pour des activités périscolaires. Il s'agit de rénover la salle de sport et de réaménager les sous-sols existants en vestiaires et en sanitaires. Afin de permettre l’accès aux public depuis la Rue Haute 275, une passerelle et un pavillon d'entrée (volume 3) seront également construits. Ce marché s'inscrit dans le cadre du contrat de quartier durable "Des Marolles". La particularité du marché relève de son contexte. Le site de construction est situé au cœur des Marolles, dans un quartier historique sensible de Bruxelles avec une forte densité de population, de nombreux commerces et une activité touristique intense. La rue Haute est une artère très fréquentée qui traverse le quartier. Sur le site même, il faut tenir compte des bâtiments existants qui resteront en service pendant les travaux. D'une part, le bâtiment avec magasin et bureaux du CPAS au n°279, au-dessus duquel sera construit le volume 4, et d'autre part, l'école fondamentale Baron Steens, dont l'entrée principale se trouve au n°255 et les bâtiments de la zone intérieure entourant le site à l'arrière. Le terrain sur lequel seront construits les nouveaux volumes 1,2 et 3 sert de voie d'évacuation pour 120 personnes de l'école de l'arrière de la parcelle vers la rue. La voie d'évacuation de 1,20 m doit être protégée à tout moment pendant les heures de classe, de sorte que les travaux structurels majeurs et l'excavation du sous-sol doivent être effectués pendant les vacances scolaires. Toutes les mesures nécessaires doivent être prises pour répondre à ces exigences du SIAMU. L'accent de ce marché est donc mis sur la conception et l'aménagement du site, qui devront être soigneusement étudiés et coordonnés avec le fonctionnement de l'école et du bâtiment du CPAS, les résidents et les commerçants locaux.Ainsi qu'avec les futurs chantiers autour du site du projet. En face du site se trouvent la passage des ambulances et l’entrée des urgences de CHU Saint-Pierre.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction