Servicii de inregistrare sistematica a imobilelor in Sistemul Integrat de Cadastru si Carte Funciara prin Programul National de Cadastru si Carte Funciara in Comuna Branesti, Judetul Ilfov - etapa II

Description du marché

Obiectivul lucrărilor sistematice de cadastru îl constituie înregistrarea imobilelor în registrul cadastral, în planul cadastral şi în cărţile funciare. Identificarea imobilelor şi a deţinătorilor se realizează prin integrarea datelor obţinute în urma realizării interviurilor la teren, cu datele preluate de la OCPI, primării sau alte instituţii ori din alte surse. La finalizarea lucrărilor sistematice de cadastru se întocmesc documentele tehnice ale cadastrului. Documentele tehnice ale cadastrului sunt: registrul cadastral al imobilelor (Anexa nr. 2), opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi al altor deţinători (Anexa nr. 3), planul cadastral, inclusiv plan in format dwg (Anexa nr. 7). Sectorizarea UAT Branesti, in baza careia se vor presta serviciile de inregistrare sistematica a imobilelor este pusa la dispozitie de catre beneficiar, ea fiind stabilita de comun acord cu ANCPI prin OCPI Ilfov. In prezent, in mare parte din UAT Branesti, sectoarele cadastrale sunt finalizate si intabulate. Numarul estimat al imobilelor de realizat, la aceasta data, este de circa 4.494, astfel: • Sector 4: 2000 imobile (cca. 1600 – intravilan, 400-extravilan); • Sector 11: 1800 imobile (cca. 1400 – intravilan, 400 – extravilan); • Sector 16: 600 imobile (intravilan); • Sector 2: 1 manastire (intravilan); • Sector 9: 1 padure (extravilan); • Sector 14: 1 padure (extravilan); • Sector 5: 1 padure (extravilan); • Sector 7: 1 padure (extravilan); • Sector 8: 1 padure (extravilan); • Sector 0: 44 imobile (extravilan); • Balta: 7 (extravilan); • I.C. Bratianu – DN: 9 imobile (extravilan); • Slt. Petre Ionel – DJ: 25 imobile (extravilan); • Autostrada: 1 imobil (extravilan); • CFR: 2 imobile (extravilan). Drept urmare, pe raza UAT Branesti, din totalul de 4.494 imobile, 3.601 imobile sunt intravilane si 893 imobile sunt extravilane (numarul imobilelor este estimativ). Modalitatea de predare la OCPI a documentelor se va face pe sectoarele descrise in sectorizarea UAT Branesti, serviciile urmand a fi prestate in baza ordinelor de incepere unde vor fi specificate si numerele sectoarelor pe care vor fi prestate serviciile de inregistrare sistematica a imobilelor. Pe raza UAT-ului exista nenumarate litigii, in zona de intravilan nou creat, reprezentand suprapuneri reale intre limitele de proprietate, precum si litigiul cu ANPA pentru cursul de apa Valea Pasarea si litigiul cu Romsilva pentru statia de apa. Pe raza UAT Branesti , se gasesc un numar de 22 planuri parcelare. Totodata aducem la cunostinta ca in zona viilor, planurile parcelare nu sunt finalizate, viile avand o suprafata de circa 40 ha din care fiecare proprietar detine aproximativ 500 mp. Obligatia prestatorului este aceea de a masura fiecare cultura de vita-de-vie in parte si de a tine cont de actele de proprietate, astfel ca limita de proprietate a cadastrului sa respecte cultura din teren, pentru a evita ulterioarele litigii. Graficul de realizare a obiectivului este de 24 luni. Valoarea totala estimata pentru realizarea obiectivului este de 1.471.118,50 si a fost calculat astfel: a) 381,50 lei fara TVA/imobil - pentru imobilele intravilane; b) 109,00 lei fara TVA/imobil - pentru imobilele extravilane. Valoarea estimata a contractului de achizitie publica este: • 3.601 imobile intravilane x 381,50 lei fara TVA = 1.373.781,50 lei fara TVA; • 893 imobile extravilane x 109,00 lei fara TVA = 97.337,00 lei fara TVA. Platile catre antreprenor se vor face in functie de alocatiile bugetare si sumele primite din contractul de finantare incheiat intre Autoritatea Contractanta Primaria Branesti si OCPI.

Pouvoir adjudicateur