Sibelga - Facility Management : Entretien des Installations Techniques et Services Divers

Description du marché

L’objet du présent marché consiste en la création d’un accord-cadre pour la gestion et l'entretien des installations techniques ainsi que les prestations diverses y-liées. Il s’agit de différents sites de SIBELGA, composés d’un site principal d’une taille de 40.000 m² (comprenant 20.000m2 de bureaux, un magasin et un data center) et 150 sites de type industriel répartis sur l’ensemble de la Région de Bruxelles-Capitale. La gestion et l'entretien des installations techniques comprennent les missions suivantes: o La conduite des installations techniques ; o Le reporting ; o La maintenance des installations techniques ; o Participer aux propositions d’amélioration des installations techniques (nouveautés, gain énergétique et financier etc…). o Etablissement de la signature énergétique des sites ; o Suivi des contrôles légaux et du cadastre des installations o Fourniture des informations permettant la mise à jour des DIU (dossiers d’intervention ultérieur) Pour ces missions, les types d’équipements actuellement identifiés sont les suivants : • Appareils HVAC ; • Electricité, éclairage et courant faible ; • Equipements hydro sanitaires et canalisations ; • Détection et protection de gaz/incendie ; • Equipements électromécaniques ; • GTC (Gestion Technique Centralisée) + télésurveillance des installations techniques ; • Intervention technique sur les équipements de sécurisation(intrusion, contrôle des accès et caméras de surveillance (CCTV)) ; • Equipements de cuisine ; • Ascenseurs ; • Datacom (réseaux téléphoniques et informatiques, patch panel,…) ; • Datacenter (contrôle, entretien et monitoring des installations techniques IT, patch panel, decommissionning…) ; • Entretien des appareils audiovisuels ; Le présent marché comporte également les services divers suivants : o Serrurerie & clés (entretiens, remplacements, installation et réparations) o Placement de signalisation o Diverses demandes de services techniques et de petits travaux (par exemple : installation ou déplacement de prises, mise à jour de plans techniques, etc…) Le Candidat devra utiliser et maintenir à jour le système de télégestion déjà mis en place chez le Pouvoir Adjudicateur qui est actuellement de la marque Siemens Win CC (système Scada). Il se peut que ce système change en cours d’exécution de l’Accord-Cadre. Le but est de conclure un Accord-Cadre en cascade avec les 3 premiers Soumissionnaires classés suivant les critères d’attribution. Seul le Soumissionnaire classé premier suivant les critères d’attribution sera considéré comme Adjudicataire « actif ». Les autres Soumissionnaires (classés deuxième et troisième) seront considérés comme Adjudicataires « de réserve ». Leur contrat pourra être activé qu’en cas de défaillance de l’Adjudicataire actif (principe de la cascade). Dans ce cadre, le Pouvoir Adjudicateur se réservera le droit de faire appel à l’Adjudicataire de réserve ayant remis la 2e offre économiquement la plus avantageuse sur la base des critères d’attribution de l’Accord-Cadre. Si ce dernier venait à être également défaillant, il serait fait appel à l’Adjudicataire ayant remis la 3e offre économiquement la plus avantageuse sur la base des critères d’attribution de l’accord-cadre (principe de cascade). Par conséquent, l’Adjudicataire défaillant, conformément aux mesures d’office prévues dans l’AR du 14/01/2013 établissant les règles générales d’exécution des marchés publics, verra son contrat, pour ledit Accord-Cadre, résilié, et ce pour le reste de la durée de l’Accord-Cadre.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services de gestion d'immeubles et d'installations