Stedenbouwkundige visie voor de bouw van een feestzaal en stadhuis

Description du marché

In 2016 liet de stad een masterplan opmaken voor het, toen nog private, binnengebied tussen cultuurcentrum ’t Schaliken en het stadspark ‘Van Hilst’: het masterplan ‘Binnengebied Schaliken’. De stad verwierf stelselmatig eigendommen en voltooide in 2017 een eerste fase met de herwaardering van het stadspark ‘Van Hilst’ en de aanleg van een tijdelijke bovengrondse parking. Het masterplan voorziet in een volgende fase nog in een verder afwerking met enkele nieuwe bouwblokken aan de parkzijde, van zodra de parking ondergronds wordt gebracht. Door de samensmelting van de dienstverlening van stad en OCMW in 2019 worden we geconfronteerd met een verdere versnippering van de diensten over campussen die zich her en der in onze stad bevinden. Waar de dienstverlening nu verspreid zit over een 14-tal kleine en grote campussen, streeft het bestuursakkoord van onze stad stapsgewijs naar verdere clustering. Om deze ambitie verder vorm te geven kijken we onder andere naar de bouw van een voldoende groot nieuw stadhuis in het hart van de stad. Het ‘binnengebied Schaliken’, gelegen op een strategische locatie tussen stadspark en Grote Markt, werd daarbij als voorkeurslocatie aangeduid. naar welke diensten gehuisvest zullen worden in dit nieuwe stadhuis en wat de uiteindelijke ruimtevraag voor dit gebouw zal zijn is momenteel lopende, onder de vorm van een programma van eisen voor de publieke gebouwen. De studie werd opgestart eind oktober 2023 en kent een doorlooptijd van 6 à 8 maanden. Deze studie zal dus deels samen sporen met de stedenbouwkundige visie, een afstemming tussen beide studies is uiteraard van groot belang. Bovendien kocht de stad begin deze legislatuur de oude feestzaal op de hoek van de Grote Markt richting het binnengebied, dit met de ambitie om een nieuwe feestzaal te bouwen binnen dezelfde zone tussen stadspark en Grote Markt. Via een participatietraject met het strategisch atelier vrije tijd kwamen we tot een eerste wensenlijst voor dit gebouw. Deze wensenlijst wordt eveneens programmatorisch verder onderzocht verfijnd in de lopende studie omtrent het programma van eisen. Door de recente aankoop van een woning aan de Belgiëlaan, die de poort vormt naar het binnengebied, ligt nu alles op tafel om over te gaan tot een 2e fase van ontwikkeling. Dit met de duidelijke ambitie om in de nabije toekomst over te gaan tot de bouw van een nieuw stadhuis, nieuwe feestzaal, een grote ondergrondse centrumparking en een doortrekking van het huidige stadspark tot op de Grote Markt. De opdracht van het studieteam bestaat erin een ambitieuze stedenbouwkundige visie voor de site te ontwikkelen, met een inplantingsplan en een volumestudie voor de publieke gebouwen en de publieke ruimte. Het doel is een duidelijk kader te scheppen waarbinnen een volgende fase van kwalitatieve ontwikkeling van de site mogelijk is. Het resultaat van deze studie zou het kwalitatief kader moeten scheppen voor de projectdefinitie van architecturale studieopdracht van de publieke gebouwen, parking en omgevingsaanleg die volgt, volgens planning in het voorjaar van 2025. Het uitgebreide vooronderzoek en de richtlijnen met betrekking tot mogelijke inplantingen en ontwikkelingsperspectieven, opgenomen in het masterplan van 2016, evenals de oppervlaktes en kwaliteitseisen in het programma van eisen en inzichten uit andere lopende studies dienen als vertrekpunt voor de stedenbouwkundige visie.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services d'urbanisme et d'architecture paysagère