Szent János Hotel funkcióbővítés tervezése

Description du marché

A közbeszerzési eljárás tárgya: Szent János Hotel funkcióbővítésének és környezet rendezésének tervezése Mennyiségi adatok: A hotel épület jelenlegi összesített nettó szintterülete (hasznos alapterület) 2.949 m2. A tervezett átalakítást és bővítést a meglévő területek felhasználásával és további kb. 2.800-3.100 m2 nettó szintterületen (hasznos alapterület) kell biztosítani. Közösségi tér mérete: kb. 4.500 m2 A meglévő és újonnan kialakítandó standard szobák száma összesen 65 db kell, hogy legyen, amiből 1 db akadálymentesített használatra alkalmas szoba és a 8 db-ot párosával összenyithatóként kell kialakítani. Kialakítandó további 10 db lakosztály, így összesen: 75 db szoba Kialakítandó egy (sorolt székes elrendezéssel) 100 fő befogadására alkalmas konferenciaterem. A termet két részre kell tudni osztani mobilfalakkal. A termek megközelíthetőségét egymástól függetlenül osztott állapotban is biztosítani kell. Szükséges kialakítani egy SPA részleget is: min. 60 m2 vízfelületű, feszített víztükrű medence. A medence mélységet 90 és 120 cm között kell kialakítani. A medence mellett, vagy vele egyben kialakítandó egy min. 12 fő fogadására alkalmas épített pezsgőfürdős medence. A medencetérhez kapcsolódóan kell megtervezni egy min. 12 m2 vízfelületű gyermekmedencét. Az étterem a hotel fő vendéglátó területe, közvetlen kapcsolattal kell, hogy rendelkezzen a szálloda konyhájával. Az étterem 100 fő egyidejű kiszolgálását kell, hogy biztosítsa A szálloda tetején szabadtéri teraszt kell kialakítani grillkonyha és bár funkcióval. A terasz egy részét fedett módon kell megtervezni a téliesítés lehetőségével, hogy a használat a nyári időszak előtt és után meghosszabbítható legyen. A fedett területen min. 30 embert kell tudni leültetni. A földszinti területen a passzázshoz kapcsolódóan tervezendő egy kávézó és cukrászda. A beltérben min. 30 főt kell tudni leültetni és szabadtéren további 40 főt a nyári időszakban. A tartószerkezeti rendszerek esetén kiemelten fontos az ütemezhetőség, mint tervezési szempont. A mélygarázs esetén a tartószerkezeteket úgy kell kialakítani, hogy a felmenő szerkezetek (új hotel szárny) fogadására akár egy ütemben, akár üzemezetten is alkalmas legyen. Épületgépészeti munkarész: közmű; vízellátási, szennyvíz-, és csapadékvíz elvezetési; fűtési, hűtési, gázellátási és légtechnikai tervek Épületvillamossági munkarész: villamosenergia-ellátási, erőátviteli, világítási, gyengeáramú, villámvédelmi, érintés(hiba)védelmi, földelési tervek zavarvédelemmel (EMC) kapcsolatos iránymutatások és épületfelügyeleti rendszerhez (BMS) tervezett kapcsolódási pontok (tervezési határokat) A tervezési területtel érintett telkek helyrajzi szám szerint.: 1547/1 (Szálloda) 2388/7 (Szent János utca) 2388/2 (Révkapu étterem) 1547/2 2388/4 Nyertes AT, tervező feladatai továbbá: Elkészíti a kivitelezés árazatlan költségvetését és a kivitelezés becsült értékét alátámasztó árazott költségvetését is Közreműködik a beszerzési/közbeszerzési eljárások előkészítésében, dokumentációjának elkészítésében A kivitelezésre vonatkozó beszerzési/közbeszerzési eljárások ajánlattételi időszakában a kiegészítő tájékoztatás nyújtása során is rendelkezésre kell állnia és meg kell válaszolni a műszaki jellegű kérdéseket. Nyertes AT/Tervező folyamatosan figyelemmel kíséri a projekt értékelésének/bírálatának helyzetét és biztosítja azt, hogy a szerződés szerinti műszaki tartalom dokumentációjához valamennyi szükséges információ, adat, elemző-értékelő anyag, költségvetés és terv a kiírásnak megfelelő formában és tartalommal rendelkezésére álljon. Tervező köteles a Projekt kivitelezésére irányuló majdani külön beszerzési/közbeszerzési eljárás nyertes ajánlattevőjével megkötendő kivitelezési szerződés teljesítéséhez kapcsolódóan, a jelen Szerződés alapján tervezői művezetői feladatokat teljesíteni, ennek elvégzéséhez a jelen Szerződés alapján rendelkezésre állni egészen a használatbavételi engedélyig. Az esetlegesen szükségessé váló műszaki dokumentáció módosítását elvégzi A kivitelezésre vonatkozó beszerzési/közbeszerzési eljárások ajánlatának bírálatában részt vesz, műszaki-szakmai szempontból véleményezi Amennyiben a beruházás a nagyberuházás fogalomkörébe tartozik, akkor tervezőnek előzetes régészeti dokumentációt (ERD) kell készíttetni A jelenlegi szabályozás és telekosztás nem felel meg a tervezett program elvárásainak, ezért tervező feladata a Helyi Építési Szabályozás módosításához szükséges Telepítési Tanulmányterv elkészítése és közreműködés a szabályozás módosításában, illetve a szükséges telekalakítás előkészítése. Vállalkozó feladat az engedélyezéshez szükséges telekosztás megtervezése és engedélyeztetése és közreműködés a Helyi Építési Szabályozás módosításában. Továbbiak lásd: tervezési feladatleírás A közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében AK jelen felhívásban és egyéb a KD-ban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre hivatkozhat. Minden ilyen esetben a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, ajánlatot jelen felhívásban előírt, vagy az azzal - az adott gyártmányú, eredetű, típus dolog, eljárás, tevékenység, személy, illetőleg szabadalom vagy védjegy vonatkozásában a részletes műszaki paraméterek tekintetében - egyenértékűre lehet tenni.

Pouvoir adjudicateur

Contexte et conseils