Termomodernizacja budynków publicznych w modelu EPC w Łodzi

Description du marché

1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie kompleksowej modernizacji energetycznej czterech budynków użyteczności publicznej w Łodzi na podstawie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym mającej na celu poprawę efektywności energetycznej zgodnie z założeniami wynikającymi z Ustawy o efektywności energetycznej i wytycznymi do niej. 2. Zamawiający zakłada kompleksową realizację Projektu przez wybranego Wykonawcę, którego zadaniem będzie: - zapewnienie i poniesienie w całości nakładów finansowych na potrzeby realizacji Projektu, - wykonanie niezbędnej dokumentacji projektowej w celu uzyskania decyzji i pozwoleń właściwych organów na przeprowadzenie niezbędnych prac oraz przeprowadzenie remontu/przebudowy obiektów w określonym przez Zamawiającego zakresie (programy funkcjonalno-użytkowe oraz audyty energetyczne), za wynagrodzeniem w postaci opłaty za dostępność, - utrzymanie zmodernizowanej infrastruktury w okresie obowiązywania umowy oraz zarządzanie gospodarką energetyczną obiektów poprzez wdrożenie zintegrowanego systemu sterowania w celu uzyskania zagwarantowanych w ofercie oszczędności w zużyciu energii elektrycznej i cieplnej, - poniesienie większości ryzyk związanych z realizacją Projektu oraz uzależnienie wysokości wynagrodzenia od gwarancji dostępności przedmiotu partnerstwa oraz efektu energetycznego. 3. Zamawiający będzie zobowiązany do udostępnienia obiektów na potrzeby realizacji Projektu oraz do zapłaty Wykonawcy należnego mu wynagrodzenia, którego ostateczna wysokość będzie uzależniona od uzyskanych oszczędności w zużyciu energii oraz sposobu świadczenia usług utrzymania obiektów. 4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia oraz wstępny harmonogram postępowania zostały zawarte w Załączniku nr 1 do Ogłoszenia „OPiW” oraz Załączniku nr 7 do Ogłoszenia – Program/Programy Funkcjonalno-Użytkowe. 5. Zakładany okres trwania umowy o zamówienie (dalej: „Umowa EPC”) wynosi od 12 do 17 lat (w tym maksymalnie 2 letni etap inwestycyjny - ale nie dłużej niż do 31.12.2026 r. i od 10 do 15 lat etap utrzymania i zarządzania). Ostateczny okres trwania Umowy PPP zostanie określony w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego. 6. Zamawiający zastrzega, iż szczegółowy zakres prac w poszczególnych obiektach, rozwiązania techniczne, ostateczny katalog obiektów objętych zakresem Przedsięwzięcia, okres trwania umowy oraz podział zadań i ryzyk zostaną określone w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie analizy i wyboru przez Zamawiającego rozwiązań proponowanych przez Wykonawców.

Pouvoir adjudicateur