Zpracování projektové dokumentace a výkon autorského dozoru pro výstavbu v lokalitě ulice Terezy Novákové, k.ú. Řečkovice II. etapa

Description du marché

Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace (ve stupni Studie, dokumentace pro povolení záměru a pro provádění stavby), součinnost dodavatele zadavateli při zadávání veřejné zakázky na stavební práce a výkon autorského dozoru pro II. etapu výstavby v lokalitě ulice Terezy Novákové, k. ú. Řečkovice, a to včetně inženýrské činnosti. Pozemky jsou ve vlastnictví SMB. Zadavatel předpokládá výstavbu v souladu se stávajícím Územním plánem města Brna. Záměrem zadavatele je výstavba bytového domu s dostupným byty pro seniory a bezbariérovými byty v ulici Terezy Novákové (dále jen jako „Projekt“). Projekt navazuje na 1. etapu projekčních prací s názvem „Zpracování projektové dokumentace a výkon autorského dozoru pro výstavbu v lokalitě ulice Terezy Novákové, k.ú. Řečkovice“, jejímž předmětem bylo vypracování projektových dokumentací pro výstavbu dvou bytových domů na ulici Terezy Novákové – objekty SO1 a SO2. V rámci II. etapy Projektu bude připravena výstavba dvou bytových bloků stojících na společné podnoži podzemního podlaží a vybudování příčné komunikace napojující se na ul. Družstevní. Technická a dopravní infrastruktura bude navazovat na záměr výstavby I. etapy. V II. etapě bude dořešeno propojení ulice Družstevní a zásobovací komunikace pro MŠ Škrétova s ulicí Terezy Novákové. Nová příčná komunikace bude od ulice Družstevní po vjezd do objektu pochozí a průjezdná max. pro IZS, od vjezdu dále bude pojízdná pro obyvatele domu. Podzemní patro domu je určené pouze pro parkování (s předpokladem cca 22 míst), v nadzemních částech je navržené bydlení. V západním bloku objektu (tj. blok A), který má 4 nadzemní podlaží, jsou navrženy dostupné byty pro seniory a ve východním bloku objektu (tj. blok B) se 3 nadzemními podlažími jsou navrženy upravitelné byty pro osoby se sníženou schopností pohybu. Mezi bloky je navrženo nádvoří se zelení a se vstupy do objektu. Jižně od objektu se navrhuje rozsáhlá zelená plocha, kde se předpokládá využití mobiliáře z Řečkovického HRáje. Podél nové komunikace budou navržená podélná či kolmá parkovací stání jen v nezbytném rozsahu dle legislativy nebo požadavků zadavatele. Předpokládá se vznik cca 19 dostupných bytů pro seniory v bloku A a 9 bezbariérových bytů v bloku B; tj. celkem tedy 28 bytových jednotek. Součástí předmětu plnění je: a) Zpracování návrhu stavby, tj. komplexní studie k celé řešené lokalitě; (dále také jako „1. dílčí plnění – Studie“) b) vyhotovení projektové dokumentace pro povolení záměru, vč. přípravy a podání žádosti o povolení záměru na stavební úřad a zajištění všech nezbytných závazných stanovisek/stanovisek/vyjádření/souhlasů dotčených orgánů, včetně vyhotovení doplňujících průzkumů (dále také „DPZ“) ve smyslu zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „StZ“); (dále také jako „2. dílčí plnění – DPZ“) c) součástí vypracované DPZ bude doložení dokladů o jednání s orgány státní správy, stanovisek, souhlasů, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy předepsané zvláštními právními předpisy a zapracování připomínek a rozhodnutí do DPZ (dále jen „Inženýrská činnost“) (dále také jako „3. dílčí plnění – Inženýrská činnost“ nebo „3. dílčí plnění – Část plnění zajištění DPZ“) d) vyhotovení projektové dokumentace pro provádění stavby vč. soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr (dále jen „PDPS“ nebo „stupeň PDPS“) tak, aby tato dokumentace byla zároveň způsobilá být součástí zadávací dokumentace pro veřejnou zakázku na stavební práce, tzn. aby byla zpracována v souladu s obecně závaznými právními předpisy (včetně zohlednění zákazu uvádět konkrétní výrobky anebo výrobce v PDPS, nejsou-li pro to splněny podmínky podle § 89 odst. 5 nebo odst. 6 ZZVZ) upravujícími zadávání veřejných zakázek ke dni předání zpracované PDPS; (dále také jako „4. dílčí plnění – PDPS“) e) poskytnutí součinnosti dodavatele zadavateli při zadávání veřejné zakázky na realizaci – výběr zhotovitele stavby (zejména zajištění návrhu odpovědí na žádosti dodavatelů o vysvětlení zadávací dokumentace ve vazbě na dodavatelem zpracovanou projektovou dokumentaci a případné navazující doplnění či zpřesnění zpracované projektové dokumentace); (dále také jako „5. dílčí plnění – Poskytování součinnosti“) f) provádění autorského dozoru při realizaci stavby na základě projektové dokumentace dle § 14 písm. h) StZ; (dále také jako „6. dílčí plnění – Výkon autorského dozoru“) g) poskytnutí licence ke zpracované projektové dokumentaci a jejího hmotného zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství vybraného dodavatele. Podrobnosti jsou uvedeny v zadávací dokumentaci.

Pouvoir adjudicateur