Разширение и реконструкция (преустройство, пристрояване и надстрояване на съществуваща сграда с идентификатор 68134.405.114.1 на Национална художествена академия – ЕТАП II

Description du marché

Извършване на СМР – за разширение и реконструкция (преустройство, пристрояване и надстрояване на съществуваща сграда с идентификатор 68134.405.114.1 на НХА – ЕТАП II. Проектът ще се реализира и извършва под наблюдение на археолог, съгл. договор с РИМ София. Съществуващо положение съгласно технически проект: Северното крило с РЗП от 6331.7 м2 ще бъде реновирано, като се запазят носещите стени и основното функционално разпределение на основната сграда, като се добавя още една ос – пристройка и ще бъде изградена нова вертикална комуникационна връзка. Разликите в нивата ще се изравнят посредством стълби и платформа съобразени с Наредба № РД-02-20-2 от 2021 г. Главното стълбище ще бъде запазено, изведено от експлоатация и обособено като затворена експозиционна площ. До него ще бъде изграден нов централен вход с вертикална комуникация (стълбищна клетка и асансьор). Ще има стъпала и платформа за хора в неравностойно положение. Съществуващата сграда между ос 7 и 9 се изгражда наново и към нея се предвижда нов обем от ос 9 до 10 откъм ул.„Оборище“. На всеки етаж ще бъдат разположени ателиета, кабинети и тоалетни, а на партера и в подземно ниво – зала за хранене и кухня към заведението, работна зала. Ще има нова стълбищна клетка и асансьор. Проектът предвижда запазване и укрепване на същестуващите фасадни стени на сградата, подмяна на вътрешни зидове с нови преградни стени на същото място и стоманобетонни носещи елементи, подмяна на съществуващите плочи, използвайки същ. метални греди, надзиждане на две нови нива. Корпусът на Северното крило ще бъде обвързан с Етап I на реализацията, но ще функционира самостоятелно в контекста на архитектурното и градоустройствено решение на НХА по смисъла на чл. 152 ЗУТ. Достъпът към сградата на Етап II се осъществява от един главен вход за всички студенти, преподаватели и посетители (новоизградена пристройка), служебен вход за ръководство и преподаватели, отделен вход към ресторанта и достъп от към Етап I. Сградата е функционално разпределена на:28 ателиета с обща площ от 2359.1 м2,10 кабинета с обща площ 208.1 м2,Кабинет за преподаватели 55.2 м2,Фото лаборатория 26.4 м2,Стоматологичен кабинет 26.9 м2,Лекарски кабинет 26.9м2,Зала за хранене 152.9м2,Кухня с прилежащи помещения 134.4м2,Офис разливна 22.3м2,Библиотека 49.2 м2,3 склада с обща площ от 158.4 м2,Резервоар за дъждовна вода и противопожарен резервоар 12.4 м2,Помещение за абонатна станция 30.6 м2, 3 обслужващи помещения с обща площ от 35.4 м2,Рампа 57,7 м2. Конструкция:Премахва се съществуващата покривна конструкция. Надстрояват се 2 нови нива с ателиета и покривни тераси. Предвижда се нов метален покрив и стъклена козирка над използваемата тераса.Запазват се фасадните стени,като се укрепват от вътрешната страна. Вътрешните зидове се премахват и се изграждат нови преградни стени. Стоманените греди се демонтират,почистват и използват отново. Плочите са подменени със стоманобетонни. На к.+13.20 са предвидени нови подови греди. Покривът е с метални греди и X-връзки.Изграждат се нови фундаменти.Съществуващата сграда /между ос 3 и 7/ се отделя от новата пристройка /между ос 7 и 10/ с дилатационна фуга и дублиране на конструкцията.Новата част е с външни тухлени стени,стоманобетонни колони и шайби от вътрешната им страна,стоманобетонни плочи 22см и стмб ядро със стълбищна клетка и асансьор. Реставрацията да е спрямо изискванията по чл.93 НАРЕДБА № РД-02-20-3 от 21.12.2015г. В рамките на Етап 2 са обособени два санитарни възела,пригодени за хора в неравностойно положение,докато на всеки етаж са предвидени тоалетни помещения,съответстващи на максималния брой учащи и посетители на академията,съгласно чл. 46,табл. 2 НАРЕДБА № РД-02-20-3 от 21.12.2015 г.Реновацията на съществуващата сграда в Етап II няма да изисква допълнителни паркоместа за нуждите на посетителите на академията. Сградата ще функционира като самостоятелна по смисъла на чл. 152 ЗУТ и в контекста на околните сгради. Пристройката ще комуникира с Етап 1 на реализацията посредством врати за функционална връзка.Подробно описание има в техническите спецификации и количествени сметки - неразделна част от документацията.

Pouvoir adjudicateur