Aanleg van een belevingspark en parking

Description du marché

Voorwerp van deze werken Het voorwerp van de opdracht betreft de aanleg van een belevingspark en parking. Doel van de werken De aanbestedende overheid, Havinet vzw - site Zonnestraal, is onderdeel van de bundeling van drie centra voor volwassen personen met een beperking. Met jarenlange ervaring en een uitgebreide expertise als vergunde zorgaanbieder zet de voorziening in op persoonlijke begeleiding op maat binnen de ruime regio van Vlaams-Brabant. Maatschappelijke zetel: Havinet vzw - Schildpadstraat 30 - 1850 Grimbergen Havinet vzw - site Zonnestraal: Kroonstraat 44 - 1750 Lennik Gezien de voortdurende evoluties binnen de zorgsector is niet enkel aangepaste infrastructuur en deskundig materiaal van belang, maar ook een groene, stimulerende omgeving waar ruimte is voor natuurbeleving, rustpunten, en sportieve of avontuurlijke uitdagingen. In 2019 verwierf Havinet vzw - site Zonnestraal de eigendom van de grond gelegen aan Zavelstraat 11, 1750 Lennik, die grenst aan het bestaande perceel met de gebouwen van de voorziening. Aangezien de verhouding tussen het aantal gebruikers (cliënten) en de beschikbare tuin- en groenzone relatief beperkt is, zag de voorziening hierin grote opportuniteiten. Niet enkel voor de gebruikers, maar ook voor het personeel en de lokale gemeenschap. Het inclusieve karakter van het project komt tot uiting in het feit dat het park open en toegankelijk wordt gemaakt voor iedereen. Op basis van de resultaten van een participatieve bevraging werd door landschapsarchitecte Heidi Van Damme van ZIGTOPGROEN een ontwerpvoorstel uitgewerkt dat volgende uitgangspunten hanteert: - Een ecologisch & dynamisch park waar iedereen welkom is. - Een functionele indeling met aandacht voor circulatie; toegankelijkheid en de inplanting van bomen (zowel voor schaduw als voor hun psychologisch effect). - Alles op maat van personen met een beperking: aangepaste breedte van paden, poorten, hellingen, draaicirkels en materiaalkeuze. - Een biodiverse en toegankelijke vierseizoenenbeplanting voor een optimale interactie tussen mens, dier en natuur. De beplantingskeuze gebeurde in samenwerking met het Regionaal Agentschap Pajottenland & Zennevallei. - Onderhoudsvriendelijke, streekeigen en/of inheemse planten. - Natuurlijk duurzame materialen: granulaat met natuurlijk bindmiddel, houten vlonderpad, houten afsluitingen, takkenril, insectenhotel, houten zitmeubilair en loofgangen. Dit project komt tot stand met de steun van het Agentschap voor Natuur en Bos in het kader van de realisatie van nieuw, toegankelijk groen in de Vlaamse rand rond Brussel. Beschrijving van de werken De uit te voeren opdracht ten behoeve van Havinet vzw - site Zonnestraal, de opdrachtgever, omvat het aanleggen van een belevingspark en een parking. De opdracht omvat onder meer, maar is niet beperkt tot, volgende onderdelen: - Voorbereidende werken: werfinstallatie, rooiwerken, uitbraakwerken verhardingen en constructies. - Grondwerken, nivellering en aanleg van funderingen voor paden en constructies. - Aanleg van paden en circulatiezones volgens plan. - Aanleg van de parking: grondwerken, fundering en verharding van de parkeerplaatsen (type verharding volgens plan). - Uitvoering van aanplantingen conform het beplantingsplan en de bijgevoegde plantlijst. - Integratie van groenvoorziening en beplanting binnen de parkeerzone. - Aankoop en plaatsing van constructies en uitrustingselementen. - Voorzien van wachtbuizen voor verlichting en laadpalen, en het aansluiten van de armaturen conform het verlichtingsdossier. - Loodgieterswerken volgens het waterleidingplan. - Verwijderen van de werfinrichting en herstellen van omliggende zones. De uitvoering gebeurt volgens de ontwerpplannen van landschapsarchitecte Heidi Van Damme (ZIGTOPGROEN) en de technische omschrijvingen opgenomen in dit bestek. De aannemer staat in voor de volledige coördinatie en uitvoering van de werken binnen de afgesproken termijn, met naleving van alle geldende veiligheids-, milieu- en toegankelijkheidsvoorschriften. De inschrijver moet beschikken over een geldige erkenning als aannemer van in de categorie D(1 ) - klasse 2 of hoger (werken), alsook in de categorie B - klasse 1 of hoger (groenaanleg). Het beheer van het park valt buiten de scope van dit project. Bepaalde elementen op het ontwerp en het matenplan maken geen deel uit van de opdracht. Deze worden afzonderlijk gerealiseerd en gecoördineerd door de aanbestedende overheid en vallen buiten het bestek van deze opdracht. De opdracht omvat opeenvolgende werffasen die door de opdrachtnemer op een logische en efficiënte manier moeten worden georganiseerd: Fase 1: aanleg van de parking In deze fase wordt de nieuwe parking aangelegd. Daarbij wordt voorzien in een tijdelijke parkeerzone op de weide van Zavelstraat 11, zodat de bereikbaarheid van de site tijdens de werkzaamheden gegarandeerd blijft. De opdrachtnemer organiseert deze fase zodanig dat de werking van de site maximaal kan worden verdergezet. Fase 2: aanleg van het park Na voltooiing van de parking start de aanleg van het nieuwe park. De opdrachtnemer houdt hierbij rekening met een noodzakelijke tussenfase die door de aanbestedende overheid wordt voorzien voor het verhuizen van dieren, het ontmantelen van bestaande constructies door de eigen technische dienst en de interne communicatie richting personeel en bezoekers. De planning wordt afgestemd op deze tussenfase en laat voldoende flexibiliteit toe om de continuïteit van de sitewerking te garanderen. Fase 3: herinrichting van de bestaande zones In deze laatste fase worden de aanpalende zones op het bestaande terrein heringericht. De opdrachtnemer zorgt voor een vlotte aansluiting op de voorgaande fasen, met minimale onderbreking van de werfactiviteiten en de dagelijkse werking van de site. De opdrachtnemer dient in zijn offerte een coherente en onderbouwde werfplanning voor te leggen die deze fasering respectee...

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction