Construction d'un immeuble comportant six infrastructures d'accueil - PAE Leuze Europe II à Leuze-en-Hainaut

Description du marché

Objet du marché: la construction d'un immeuble comportant six infrastructures d'accueil, situé dans le Parc d’Activités Economiques de Leuze Europe II à Leuze-en-Hainaut, ainsi que de ses abords directs. Contexte: L’immeuble à construire regroupe 6 infrastructures d’accueil. Chacune de ces 6 entités locatives comporte un atelier, un bureau, un espace flexible et divers locaux de service. Des locaux communs sont également présents (poste central de contrôle et de commande, locaux techniques abritant principalement les compteurs). L’aménagement des abords concerne les voiries d’accès, les aires de manœuvres et de parcages, les plantations, engazonnements et la noue de tamponnement. Le bâtiment occupe une surface au sol de 2154 m², soit 1797 m² d’ateliers et 2 niveaux de 357 m² pour les bureaux et autres locaux. Les abords revêtus représentent une surface de 1804 m² et les abords non revêtus 2786 m². Financement : Les travaux sont financés par le SPW -– Économie Emploi et Recherche - Direction de l’Equipement des parcs d’activités (DEPA). Clauses sociales, éthiques et environnementales : Dans le cadre du présent marché, l’IDETA souhaite favoriser l’insertion professionnelle en réalisant un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle. Une clause sociale flexible est prévue au marché pour tous les lots Pour le lot 1 - Gros-œuvre couvert fermé, parachèvements et abords : - Effort de formation : 1.920 heures ; - Coût maximal de la formation : 18.298,00 € HTVA ; - Sous-traitance à l’économie sociale : 4 % de la valeur initiale du marché. Pour le lot 2 - Techniques spéciales : - Effort de formation : 266 heures ; - Coût maximal de la formation : 2.537,00 € HTVA ; - Sous-traitance à l’économie sociale : 5 % de la valeur initiale du marché. De plus, le pouvoir adjudicateur souhaite lutter contre le dumping social et la fraude sociale. Une attention particulière y sera portée telle que décrite au cahier des charges et par le biais des engagements respectifs des entreprises et du maitre de l’ouvrage. Enfin, l’IDETA veut promouvoir le développement durable. Les prescriptions techniques du cahier des charges visent à atteindre un haut niveau de performance énergétique du bâtiment et une gestion optimale des eaux au sein de la parcelle. Estimation : Lot 1 - Gros-œuvre couvert fermé, parachèvements et abords estimé à 3.400.000,00 € HTVA Lot 2 - Techniques spéciales estimé à 700.000 € HTVA Estimation du marché 4.100.000,00 € HTVA pour les 2 lots. Allotissement : Le marché comporte 2 lots : Le lot 1 : Gros-œuvre couvert fermé, parachèvements et abords comprend principalement : - Les travaux préparatoires ; - La préparation de l’assiette de construction (déblais et remblais, chaulages, empierrements,…) ; - L'égouttage ; - Les travaux de gros-œuvre (fondations, dalles, structures en béton armé, panneaux de façade en béton préfabriqué, prémurs, hourdis, bacs acier, isolations,…); - Les travaux de couverture et de menuiseries extérieures (isolation et étanchéité de toitures plates, voutes et lanterneau, bardages métalliques, châssis en aluminium laqué, portes sectionnelles,…) ; - Les parachèvements (chapes et carrelages, cloisons, peinture, menuiseries intérieures,…) ; - L’aménagement des abords (fondations, revêtements en béton et en dalles gazon, ouvrages de rétention des eaux, engazonnement, plantations,…) ; Le lot 2 : Techniques spéciales comprend principalement : - Les installations sanitaires, de ventilation, de chauffage et rafraichissement (PAC) ; - Les installations liées à la prévention du risque incendie (centrale incendie et asservissements, détection, éclairage de secours, clapets coupe-feu, dévidoirs incendie, extincteurs,…) ; - Les travaux relatifs aux installations électriques, à l’éclairage, au réseau de communication, au contrôle d’accès et à la détection intrusion ;

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction

Lots (2)