Conception/réalisation de 2 bâtiments mixtes et espaces publics

Description du marché

Conception et réalisation d’un ensemble unique comprenant : -Deux bâtiments mixtes (surfaces adaptables et logements) ; -Du stationnement privé ; -Des aménagements extérieurs publics et privés (liaison piétonne, square, placette publique et jardins privés collectifs). L’adjudicataire assurera la conception, la réalisation des travaux et l’équipement complet du site et des bâtiments, en garantissant leurs performances énergétiques et fonctionnelles. Il s’agit d’un marché global et intégré, couvrant la mission complète depuis la conception jusqu’à l’exécution, les réceptions et le suivi de garantie. L’adjudicataire sera chargé de la coordination générale des tâches. A ce titre, il est garant de la cohérence du projet au niveau architectural, paysager, technique, performanciel et financier ainsi que de la coordination sécurité. Sa mission comprend toutes les prestations qui sont nécessaires à l’achèvement complet et irréprochable des travaux, y compris toutes les demandes d’autorisations et de permis. À l’issue de la réception provisoire, l’ouvrage sera remis à la Ville de Leuze-en-Hainaut, qui en assurera la gestion. Les soumissionnaires jouiront d’une assez grande liberté dans le choix des solutions techniques et architecturales dans la limite des prescriptions du programme fonctionnel qui sera joint au cahier spécial des charges, et en conséquence porteront la pleine responsabilité de ces solutions. L’attention des candidats est expressément attirée sur le fait que le pouvoir adjudicateur accorde une importance primordiale à l’indépendance des équipes de concepteur (architecte, paysagiste et bureaux d’études). Le présent marché porte donc sur la conception et la réalisation d’un aménagement urbain au centre-ville, situé entre la gare de Leuze-en-Hainaut et la Grand-Place, incluant notamment : -La requalification de la ruelle connectant la gare à la Grand-rue afin d’améliorer la connexion piétonne ; -L’aménagement d’un square (jardin public) à l’embouchure de la ruelle sur la Grand’Rue ; -La construction d’un immeuble mixte (commerces, surfaces adaptables, habitations et stationnements relatifs) en lien avec le square ; -La construction d’un second immeuble mixte à l’intersection de la Grand’Rue et de la rue des Remparts en lien avec des jardins privés collectifs. -L’aménagement de jardins privés comme un lieu de vie extérieur accessible aux habitants des logements. -L’aménagement d’une placette publique liaisonnant la rue du Rempart à la Grand’Rue en lien direct avec un des deux immeubles mixtes. -La fourniture et la mise en place d’équipements et de mobiliers nécessaires à l’usage des espaces extérieurs précités (plantations, ludiques, urbains, inclusifs).

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction

Contexte et conseils