MARCHÉ PUBLIC DE SERVICES AYANT POUR OBJET LA RÉALISATION D’ENQUÊTES SUR LES LOYERS DU PARC PRIVÉ EN WALLONIE EN VUE DE RÉALISER L’OBSERVATOIRE DES LOYERS 2026 ET D’ACTUALISER LA GRILLE INDICATIVE DES LOYERS

Description du marché

Le marché concerne des prestations de services relatifs à la réalisation d’enquêtes sur les loyers du parc privé en Wallonie en vue de réaliser l’observatoire des loyers 2026 et d’actualiser la grille indicative des loyers. L’exécution de ces deux missions est confiée au CEHD par l’article 107.3 du Code wallon de l’Habitation durable. Il s’agit de la neuvième édition de l’enquête sur les loyers en Wallonie. D’amples informations quant aux résultats des éditions précédentes sont consultables via le lien suivant : https://loyerswallonie.be/RP. L’enquête 2026, comme les précédentes, recueillera des informations sur les montants de loyers payés par les locataires du parc privé en Wallonie, sur les conditions du bail (durée, date d’entrée, etc.), sur les attributs détaillés des biens immobiliers mis en location (typologie, superficie, configuration, équipements et qualité) et sur les caractéristiques des ménages locataires (taille, composition, statut économique des membres, âge du chef, etc.). Quant à l’actualisation de la grille indicative des loyers, les modalités sont prévues à l’article 89, § 3 du décret du 15 mars 2018 selon lequel celle-ci doit être adaptée annuellement à l’évolution du marché locatif sur la base d’un échantillon représentatif d’habitations mis en location sur l’ensemble de la Wallonie. Par ailleurs, les loyers indicatifs doivent être fixés par catégorie d’habitation et secteur géographique en fonction de la structuration du marché locatif et à partir des niveaux de loyers constatés statistiquement.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services de réalisation d'enquêtes