Marché public de travaux de conception et réalisation d’une tour panoramique et de son chemin d’accès à Neufchâteau

Description du marché

Par l’intermédiaire de ce marché de conception - réalisation, la Commune de Neufchâteau souhaite construire une tour panoramique d’environ 50 mètres de haut, permettant de s’élever au-dessus de la cime des arbres et d’offrir une vue à 360° sur la vallée et ses différentes composantes géologiques, ainsi qu’aménager le chemin communal reliant le Lac et la Tour, et permettant aux touristes de rallier deux points d’intérêt majeurs de la Commune de Neufchâteau. La Tour devra être parfaitement en phase avec le milieu forestier. Il s’agira d’en faire un élément spectaculaire, remarquable et singulier en matière d’aménagement touristique. Cet équipement complémentaire à la base de loisirs, et contigu à la fois au cœur de la Ville et à la zone boisée, se voudra être un point d’appel très fort pour la clientèle touristique et permettre ainsi d’attirer les touristes à Neufchâteau. L’objectif est la recherche du meilleur rapport qualité/prix. La qualité s’entendant au niveau architectural, du choix des matériaux, et de la facilité d’entretien (entretien à coûts maitrisés). A ce titre, il est donc demandé aux soumissionnaires une réflexion architecturale et technique permettant de développer une tour panoramique de qualité respectant la politique actuelle de la Commune de Neufchâteau à savoir : des bâtiments esthétiques présentant un impact environnemental faible, inscrits dans une démarche de développement durable, de polyvalence et d’attractivité touristique. La base de la Tour devra être accessible aux personnes à mobilité réduite, aux poussettes et respecter le Règlement Général pour la Protection des Travailleurs et le Code du Bien-être au Travail. Dans un contexte d’augmentation des coûts de l’énergie, les choix techniques, énergétiques et architecturaux devront en particulier veiller à une optimisation des coûts d’exploitation afin de diminuer le Total Cost of Ownership (TCO) du projet. La parcelle concernée par le projet du tour panoramique est actuellement référencée comme : - NEUFCHATEAU 1 DIV/NEUFCHATEAU/C 0142H2 La portion ci-dessous sera celle dédiée à la construction de la Tour. L’ensemble des spécifications techniques attendues est plus amplement décrit ci-après. Dans le cadre de sa soumission, le soumissionnaire, s’engage contractuellement sur les prix avancés. Il veillera à joindre à sa remise d’offre, les documents repris au point : « documents à joindre à l’offre » de la seconde partie : « conditions techniques ». Il s’agit d’une mission de conception-réalisation. Par conséquent, il y a obligation pour le soumissionnaire ayant obtenu le marché de respecter d’une part les modalités d’exécution d’une mission d’Auteur de projet et d’autre part celles liées à la réalisation d’un marché de travaux. Nous attirons l’attention des soumissionnaires sur le fait que la mission intègre également les missions ci-dessous et sont sous l’entière responsabilité du soumissionnaire : • La mission d’ingénieur stabilité sur les postes le nécessitant ; • La mission d’étude de techniques spéciales sur les postes le nécessitant ; • Les études liées à l’analyse et à la traçabilité des terres ; • La mission d’études de la conformité aux règles relatives à la sécurité incendie, compartimentage, exutoires de fumées et à l’évacuation des personnes ; • Les réceptions par organismes agréés pour les parties électriques (RGIE) et détection incendie (NBN S21-100) ; • La mission d’études relative à la conformité aux règlementations « PMR » ; • Les études des signalisations de sécurité et d’information ; • La demande d’autorisation notamment concernant les voiries, etc. pour la réalisation des travaux • La réalisation des rapports d’incidences éventuellement demandés pour le permis d’urbanisme ; • la mission d’établir les documents relatifs à toutes demandes d’autorisations en ce compris le permis d’urbanisme ; • les levés de terrain et les sondages de sol (portance, ancrage, sondage de sol et d’impétrants, …) à réaliser pour la bonne fin du projet. Dès lors, l’entreprise ayant remporté le marché devra l’exécuter complètement, sous réserve des tranches reprises ci-dessous. Il s’agit donc d’une mission complète de la conception à la réception définitive. L’énumération et la description des tâches et obligations figurant au présent cahier spécial des charges ne sont nullement limitatives mais doivent comprendre toutes tâches et obligations généralement quelconques, nécessaires pour mener à bien la mission.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction