Ontwerpen en bouwen van een modulaire buitenschoolse kinderopvang in Geraardsbergen (Design en Build)

Description du marché

Er wordt een nieuwe locatie voorzien voor de buitenschoolse kinderopvang (BKO) in Geraardsbergen. In deze eerste fase wordt er 120m² ontwikkeld en volledig afgewerkt, in latere fases zal dit modulair aangevuld worden met bijkomende oppervlakte (tot 400m²). In deze eerste fase moet dus de mogelijkheid tot aanbouw van een uitbreiding voorzien worden. Dit zowel horizontaal als verticaal. De opdracht bestaat uit volgende onderdelen: studie (met inbegrip van het volledig voorbereiden en indienen van de omgevingsvergunningsaanvraag), bouwrijp maken (inclusief sloopwerken) van het terrein en uitvoering van het bouwwerk. We vragen een kwaliteitsvol modulair gebouw bedoeld voor permanente toepassing, met een betonvloer en een akoestisch verlaagd plafond als aandachtspunt. Het gebouw in de eerste fase bestaat uit een ruimte voor opvang (minimaal 50m²), een ingerichte keuken, een sanitair gedeelte (6 toiletten, waarvan 2 kleutertoiletten en een verzorgingsruimte voor kinderen), een bureel voor 2 personen met onthaalfunctie, en een opbergruimte. Om de afrekening te kunnen maken moet de eerste fase volledig gefinaliseerd zijn op 31 december 2026. Wanneer op 1 juli 2026 de nodige voorwaarden voor de bouw niet verzekerd kunnen worden (zoals vergunningen niet afgeleverd, onoverkomelijke hindernissen op het terrein), kan het project op dat moment stopgezet worden door de uitvoerder en/of bouwheer. Bij het voortijdig stopzetten van het project worden er geen productkosten betaald (eventuele bestellingen van materiaal voor de constructie kunnen niet in rekening gebracht worden). Maandelijks worden de geleverde prestaties via vorderingsstaten voorgelegd aan de bouwheer ter goedkeuring. De laatste vorderingsstaat wordt op 30 november 2026 doorgestuurd. Dit wil het lokaal bestuur realiseren op een gedeelte van een perceel in eigendom van de stad (openbaar nut). Dit is gelegen aan de Boelarestraat 23. Het gebouw van 120m² wordt voorzien in de strook tussen het huidig tennisveld en de woning. Dit houdt in dat de bestaande garage en de serre wordt gesloopt, wat tevens het onderwerp van deze opdracht is.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Assemblage et montage de structures préfabriquées

Contexte et conseils