Raamovereenkomst voor het waarborgen van het noodzakelijk onderhoud, de inspecties, herstellingen, verbeteringswerken en vervangingswerken aan Stadhuis

Description du marché

Deze raamovereenkomst betreft het uitvoeren van noodzakelijke onderhouds-, herstellings-, verbeterings- en vervangingswerken aan het Stadhuis van Antwerpen (bruto-oppervlakte 10.171m² - netto-oppervlakte 6.524m²) inclusief aanleveren van materieel en materiaal voor deze herstellingen. De overeenkomst omvat zowel technische als bouwkundige werkzaamheden. Deze overeenkomst betreft een tijdelijke opdracht ( negen maanden, twee maal telkens verlengbaar met 3 maanden) voor het noodzakelijke onderhoud van het gebouw in afwachting van de gunning van een grotere allesomvattende opdracht die later dit jaar openbaar zal worden aanbesteed. Essentiële vereisten voor deze opdracht zijn professionele samenwerking, , stipte uitvoering, hoge kwaliteitsstandaard, efficiënt technisch beheer, duidelijke & correcte administratie, tijdige & volledige rapportage, proactief probleembeheer, organisatie van een helpdesk 24/7 en optimaal digitaal samenwerken. Het onderhoud is op afroep en omvat (niet limitatief): • Operationeel houden van alle technische en bouwkundige elementen mits naleven van wettelijke verplichtingen en volgen van richtlijnen van fabrikanten en leveranciers. Opnemen van de verplichte en/of specifieke (wettelijke) controles die door een EDTC of door een erkend technicus uit te voeren zijn. • Minimaliseren van veiligheidsrisico’s voor gebruikers, personeel en infrastructuur. • Maximaliseren van de levensduur van installaties, met aandacht voor economische en technische duurzaamheid. • Het herstellen van de functionaliteit door defecten snel en efficiënt op te lossen. • De aankoop, levering en vervanging van noodzakelijke onderdelen en wisselstukken. • Uitvoeren van preventief, curatief en projectmatig onderhouds-, herstellings-, verbeterings- en vervangingswerken. • Het voorzien van een 24/7 dienstverlening en tussenkomst bij calamiteiten. • Voorkomen van storingen door proactieve en regelmatige inspectierondes, uitvoeren van preventief onderhoud en tijdige interventie(s). • Voldoen aan comforteisen, waaronder: temperatuur, luchtvochtigheid, luchtkwaliteit, luchtsnelheid, luchtverversing, … Temperatuurregeling beheren binnen de mogelijkheden van de aanwezige installaties, conform de richtlijnen van de opdrachtgever. • Optimaliseren van energieverbruik, conform de principes van rationeel energiegebruik en geldende normen. INFO GEBOUW Het stadhuis is opgenomen op de lijst van UNESCO wereldcultuurerfgoed als onderdeel van de groepsinschrijving Belforten in België en Frankrijk. Het stadhuis werd gebouwd tussen 1561 en 1564, ontworpen door architect Cornelis Floris De Vriendt, overwegend in renaissancestijl. Na de verwoesting in 1576, werd het reeds in 1580 grotendeels hersteld. Van 1853 tot 1898 werd het grondig gerestaureerd, zowel exterieur als interieur. Van 2018 tot 2022 werd een laatste grondige restauratie en ook aanpassing naar huidige ruimte- energetische noden uitgevoerd. AG VESPA is het autonoom gemeentebedrijf voor vastgoedbeheer en stadsprojecten voor de stad Antwerpen. AG VESPA beheert het stadspatrimonium en geeft uitvoering aan het stadsontwikkelingsbeleid zoals bepaald door het college van burgemeester en schepenen en de gemeenteraad. Met dit autonoom gemeentebedrijf beschikt het stadbestuur over een instrument om de stadsvernieuwing te concretiseren en realiseren. AG VESPA is operationeel sinds 1 maart 2003. De aanbestedende overheid beoogt met deze plaatsingsprocedure een raamovereenkomst met een looptijd van negen maanden, twee maal telkens verlengbaar met 3 maanden betreffende het – hierna nader toegelichte – onderhoud van stedelijk patrimonium. Het betreft meer bepaald het onderhoud van het volgende onroerend goed: Het Stadhuis, Grote Markt 1, 2000 Antwerpen. Deze opdracht heeft betrekking op de volgende diensten , zoals opgenomen in de Common Procurement Vocabulary (CPV): • 45262700-8 (Verbouwingswerkzaamheden); • 50000000-5 (Reparatie- en onderhoudsdiensten); • 50700000-2 (Reparatie en onderhoud van uitrusting in gebouwen); • 71315400-3 (Gebouwinspectiediensten). Meer details leest u in de technische bepalingen. Deze overheidsopdracht beoogt het sluiten van een raamovereenkomst met één deelnemer. De sluiting van deze overeenkomst doet ten aanzien van de opdrachtnemer geen exclusiviteitsrecht ontstaan voor het uitvoeren van opdrachten zoals omschreven in dit bestek.

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Services de réparation et d'entretien