Travaux de démolition et construction de la crèche et des cuisine/sanitaires de la salle communale à Hérinnes (HA/TO/000446)

Description du marché

Objet des travaux : - La démolition de la maison n°300 et des annexes de la salle communale Roger Lefèbvre, - La construction d’un bloc sanitaires (sanitaires Hommes/Femmes/PMR conformes) et un bloc cuisine conforme à l’AFSCA reliés à la salle communale, - La construction d’une crèche subsidiée pour 21 lits dans le cadre du Plan Cigogne (référence du projet cigogne : HA/TO/000446). Le permis d’urbanisme a été octroyé le 20 février 2025. Financement: Financement de la crèche via le plan cigogne 21-26 (ONE) Contexte du marché : Actuellement, la commune de Pecq ne possède aucune crèche et souhaite offrir ce service à la population. Elle ambitionne de valoriser un terrain de +/- 25 ares dans le centre d’Hérinnes, à proximité de la salle communale Roger Lefèbvre, de la place d’Hérinnes et rue de l’Escaut. Ce terrain, occupé historiquement par un ancien garage et des dépendances, est libre d’occupation, hormis un bâtiment annexé à la salle communale comprenant notamment une cuisine et des sanitaires liés à la salle communale. Ce bâtiment hétéroclite ainsi que la maison n°300 doivent être démolis et les annexes à la salle reconstruites selon les normes en vigueur. Sur les +/-25 ares de terrain, +/- 13 ares serviront à réaliser une promotion immobilière tandis que les +/-12 ares restants seront réservés à la construction des annexes de la salle et de la crèche avec jardin. Cette dernière vient s’adosser au nouveau volume des sanitaires et cuisine de la salle communale tout en permettant de conserver au maximum les ouvertures de la salle communale pour l’apport de lumière naturelle. La crèche doit être opérationnelle pour le 31/08/2027. Allotissement : Le montant total des travaux est estimé à 1.890.302,49 euros HTVA clauses sociales flexibles comprises. Estimations par lot pour la crèche et les annexes de la salle communale Lot 1 Démolition, construction et abords (crèche/annexes salle communale) estimé : Pour la crèche à 932.982,12 € HTVA clauses sociales flexibles comprises ( 6.556,64€) ; Pour les annexes de la salle communale à 239.043,33 € HTVA ; Soit un total HTVA de 1.172.025,45 € pour le lot 1 Lot 2 HVAC/Sanitaire (crèche/annexes salle communale) estimé : Pour la crèche à 305.523,40 € HTVA; Pour les annexes de la salle communale à 53.602,84 € HTVA; Soit un total HTVA de 359.126,24 € pour le lot 2 Lot 3 Electricité (crèche/annexes salle communale) estimé : Pour la crèche à 156.569,80 € HTVA; Pour les annexes de la salle communale à 34.876,00 € HTVA; Soit un total HTVA de 191.445,80 € pour le lot 3 Lot 4 Menuiseries intérieures / Mobilier (crèche/annexes salle communale) estimé : Pour la crèche à 109.350,00 € HTVA; Pour les annexes de la salle communale à 8.855,00 € HTVA; Soit un total HTVA de 118.205,00 € pour le lot 4 Lot 5 Equipements cuisine (annexes salle communale) estimé à 49.500 € Le plan cigogne imposent les critères énergétiques suivants : • Pour les toitures neuves ou rénovées, respecter un coefficient de transmission thermique, inférieur ou égal à 0,20 W/m2.K (Umax = 0,20 W/m2.K). Les autres parois neuves ou rénovées devront respecter les valeurs maxima de transmission thermique définies dans la législation ; • Prêter une attention particulière au confort thermique du bâtiment (éviter : la surchauffe, l’apport direct d’air frais, les parois froides, etc.) ; • Prêter une attention particulière à la qualité de l’air intérieur et la santé en mettant en œuvre des matériaux et systèmes limitant drastiquement les émissions de polluants dans l’air intérieur ; • Atteindre un niveau de consommation d'énergie primaire de l’unité PEB inférieur ou égale à 80 % de la valeur maximum déterminée par la réglementation, avec un maximum de 65 (Ew ≤ Min (65 ; 80% Ew calculé) Clause sociale : Dans le cadre du présent marché, la commune de Pecq souhaite renforcer la cohésion sociale en réalisant un effort de formation, d’insertion ou d’intégration socioprofessionnelle. Cette clause ne concerne que les travaux relatifs à la crèche (lot 1) - Effort de formation : 688 heures ; - Coût maximal de la formation : 6.557 € HTVA ; - Sous-traitance à l’économie sociale : 5% de la valeur initiale du marché. Délais d'exécution : Lots 1/2/3/4 : 450 jours de calendrier Date de début estimée : 13/01/2026 Date de fin estimée : 07/04/2027 Date d’opérationnalité de la crèche : 31/08/2027 Lot 5 – Equipement de la cuisine : 90 jours de calendrier Date de début estimée : 01/02/2027 Date de fin estimée : 01/05/2027 Lieu d’exécution : Rue du Vieil Escaut (n°300 + 308) à Hérinnes (derrière la salle communale Roger Lefèbvre)

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux de construction

Lots (5)