Travaux de rénovation et d’extension des bureaux de la Régie

Description du marché

Dans le cadre des travaux d’extension des bureaux de la RCA Immobilière de Herstal, Urbeo, la Régie lance un marché public de travaux. Le Pouvoir adjudicateur souhaite d’une part, réaliser une extension de ces bureaux en transformant pour ce faire, un ancien porche / arvo en un volume fermé et isolé, accessible depuis le local réserve des bureaux actuels, et d’autre part réaménager et moderniser ses bureaux existants. Ces travaux concernent deux zones distinctes : 1. Au niveau des bureaux existants : +/-125m² - Le remplacement dans sa totalité des câbles informatiques et électriques alimentant l’éclairage et les prises – suppression des blocs de prises au sol ; - La création d’une baie dans le pignon du local réserve pour créer un accès vers la zone d’extension des bureaux ; - L’évacuation des coffres ; - Le placement d’un nouveau coffret électrique en remplacement du coffret existant ; - La suppression de l’ensemble des convecteurs existants et l’installation d’une pompe à chaleur et de ventilo-convecteurs / cassettes dans les plafonds procurant tant un apport d’air chaud que d’air froid ; - Le remplacement d’une partie du faux plafond existant ; - Le remplacement du système de détection incendie complété par la zone extension ; - Le placement de stores extérieurs ; - L’installation d’une cuisine ; - La création d’un mobilier pour l’accueil ; - Les raccordements utiles et la réception des installations ; - Les travaux de parachèvement ; - Les peintures ; - Etc. 2. Au niveau de l’extension : +/- 72m² - La réalisation du gros œuvre dans sa globalité ; - Le placement d’un nouveau coffret électrique alimentant les installations de l’extension et muni d’un décompteur ; - L’installation d’une pompe à chaleur et de ventilo-convecteurs / cassettes dans les plafonds procurant tant un apport d’air chaud que d’air froid ; - L’installation d’une ventilation double flux ; - L’installation d’un système d’alarme et détecteur intrusion autonome et de deux boitiers de commande (activation / désactivation alarme) dans l’extension ; - L’installation des détecteurs incendie à raccorder au système d’alarme incendie des bureaux existants ; - Le placement de stores extérieurs ; - L’installation d’une kitchenette ; - Les raccordements utiles et la réception des installations ; - Les travaux de parachèvement ; - Les peintures ; - Etc… Informations sur le planning d’exécution : Le local « réserve » actuel contenant d’anciens coffres de banque à évacuer (prestation d’évacuation des coffres non concernée par le présent marché), le soumissionnaire devra créer les baies d’accès au local « réserve » dès le début des travaux. Le Pouvoir adjudicateur impose que les travaux dits de « gros-œuvre fermé » relatifs à la zone d’extension des bureaux soient finalisés au plus tard le 1 août 2024. En conséquence, sous peine d’irrégularité substantielle de l’offre, le planning à remettre par le soumissionnaire doit respecter ce délai maximal intermédiaire. Par ailleurs, outre les règles d’indemnisation en cas de retard prévus par les règles générales d’exécution, une pénalité exceptionnelle sera appliquée à l’adjudicataire en cas de dépassement de ce délai maximal intermédiaire. Lieu d’exécution : 33 et 39 Rue des Mineurs à 4040 Herstal

Pouvoir adjudicateur

Secteur d'activité

Travaux d'extension de bâtiments